共有权确认纠纷 （2018）京03民终9128号

共有是指两个以上公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产共同享有所有权、用益物权或者担保物权。共有可以分为所有权共有、用益物权共有、担保物权共有。本案中，吴凤伶请求确认其系×镇×村×1号地上房屋的共有权利人并享有合法居住权，属于所有权共有。法律规定所有权的取得包括原始取得和继受取得。原始取得指所有人最初地、不依靠他人的所有权的存在而取得所有权；继受取得指所有人通过法律行为或法律事件，从原所有人取得所有权。本案中吴凤伶请求共同享有所有权的依据是×村×1号为吴凤伶为该宅基地的权利人之一，吴凤伶没有脱离本集体经济组织成员身份且户籍一直在涉案房屋，但该意见不符合上述所有权取得的法定方式，并不能作为吴凤伶取得×村×1号宅基地上房屋所有权的依据。关于吴凤伶陈述吴平一家将其占地补偿款据为己有，并用此款将×村×1号老房进行了翻建的意见。对此，吴凤伶并未举证证明。即使吴凤伶确有出资，依据我国现行法律规定，出资与获得农村宅基地上房屋所有权没有必然的因果关系。法院同时考虑几十年来吴平一家的生活情况以及我国农村生活的习惯，对于吴凤伶的请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，

吴凤伶与吴伟明等共有权确认纠纷二审民事判决书 共有权确认纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终9128号上诉人（原审原告）：吴凤伶，女，1971年12月5日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：魏德春（吴凤伶之夫），住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：吴平，男，1968年11月5日出生，住北京市通州区。被上诉人（原审被告）：吴伟明，男，1990年6月28日出生，住北京市通州区。被上诉人（原审被告）：郝凤玲，女，1966年3月2……