房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民六终字第865号

关于上诉人主张的开通煤气及赔偿损失的问题，上诉人购买涉案房屋时未签订书面合同，未对煤气设施进行书面约定，被上诉人提供图纸证明该房屋设计时没有煤气管道，《住宅设计规范》也未强制规定安装煤气管道是被上诉人的法定义务，故一审法院以此为由驳回上诉人的该项主张并无不妥。关于上诉人的第二项主张，其在一审中明确表示其与于洪区法院的生效判决主文内容是基于同一事实理由，符合民事案件的一事不再理原则，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人郭继孔承担。本判决为终审判决。审　判　长　　李倩审　判　员　　王纪代理审判员　　王畅二〇一六年三月十日书　记　员　　李颖本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。

关于上诉人主张的开通煤气及赔偿损失的问题，上诉人购买涉案房屋时未签订书面合同，未对煤气设施进行书面约定，被上诉人提供图纸证明该房屋设计时没有煤气管道，《住宅设计规范》也未强制规定安装煤气管道是被上诉人的法定义务，故一审法院以此为由驳回上诉人的该项主张并无不妥。关于上诉人的第二项主张，其在一审中明确表示其与于洪区法院的生效判决主文内容是基于同一事实理由，符合民事案件的一事不再理原则，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人郭继孔承担。本判决为终审判决。审　判　长　　李倩审　判　员　　王纪代理审

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第865号上诉人（原审原告）：郭继孔，男，汉族，1933年7月16日出生，住址：沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑房地产开发有限公司，住所地：沈阳市皇姑区嫩江街62巷1号甲。法定代表人：张瑞全，系该公司总经理。委托代理人：蒋文有，男，1962年9月18日出生，满族。上诉人郭继孔与沈阳市皇姑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠……