所有权确认纠纷 （2017）鄂96民终324号

张修武以持有其父亲张端贵19**年5月18日（第1158号）土地使用证、1989年3月13日（第10070号）土地使用证，在其宅基地上修建了四间两层房屋系自已出资，应属其享有。但其未能向一审法院提交修建该房屋时，系由其出资的原始凭据以证明该诉讼主张。因此，张修武要求张修兵归还其所居住的两间两层房屋或支付房屋价款的诉讼主张，依法不予支持。该房屋从修建到竣工后，张修武、张修兵各自居住两间两层房屋。1996年5月20日经潜江市人民政府批准，张修兵与张修武对双方相邻地界线互为指认、签字，均办理了相关的土地使用权登记。因此,张修武仅凭所持有的其父张端贵19**年5月18日（第1158号）土地使用证、1989年3月13日（第10070号）土地使用证,不能对抗张修兵所持有的土地使用证之事实。根据我国房地产法律、法规所遵循的”房随地走、地随房走”的一般原则，在当事人仅持有土地使用证或房屋产权时,可推定当事人具有房屋产权或土地使用权.故本案争议的房屋产权在法律上属持有土地使用证的被告张修兵所有。综上，判决:驳回张修武的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，本案二

张修武以持有其父亲张端贵19**年5月18日（第1158号）土地使用证、1989年3月13日（第10070号）土地使用证，在其宅基地上修建了四间两层房屋系自已出资，应属其享有。但其未能向一审法院提交修建该房屋时，系由其出资的原始凭据以证明该诉讼主张。因此，张修武要求张修兵归还其所居住的两间两层房屋或支付房屋价款的诉讼主张，依法不予支持。该房屋从修建到竣工后，张修武、张修兵各自居住两间两层房屋。1996年5月20日经潜江市人民政府批准，张修兵与张修武对双方相邻地界线互为指认、签字，均办理了相关的土地使用权登记。因此,张修武仅凭所持有的其父张端贵19**年5月18日（第1158号）土地使用证、19

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂96民终324号上诉人（原审原告）：张修武，男，1957年6月30日出生，汉族，驾驶员，住湖北省潜江市。被上诉人（原审被告）：张修兵，男，1964年12月15日出生，汉族，个体户，住湖北省潜江市。上诉人张修武因与被上诉人张修兵财产权属纠纷一案，不服湖北省潜江市人民法院（2015）鄂潜江民再初字第00001号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……