物权保护纠纷 （2021）辽01民终2631号
裁判要旨
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定“建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款；㈠未经批准临时建设的；㈡未按照批准内容进行临时建设的。”据此可见，对于违章建筑需由有关行政管理部门予以确认并予以处理，该类案件不属于人民法院的受案范围，故原告请求法院判令被告排除妨碍，拆除沈阳市苏家屯区楼顶违章建筑的阳光房的诉讼请求，一审法院不予审理。关于原告要求被告对自家单元楼体外墙进行维修的请求，原告未能提供充分证据予以证明其外墙存在受损需维修的情况，故原告的此项请求一审法院不予支持。关于原告主张的房屋维修费用，原告家中墙皮受潮霉变脱落，不排除因被告张云连加盖了阳光房，致使部分排水系统受阻而产生，故被告张云连应对原告房屋维修费用承担赔偿责任，经一审法院结合原告的实际情况及结合市场行情，考虑原告与被告张云连双方系多年邻居，本着互谅互让，团结和睦的原则，一审法院酌定维修费用2000元。关于原告要求被告沈阳杰大物业管理有限公司共同承担赔偿责任的请求，因被告沈阳杰大物业管理有限公司与孙连洁存在的是物业合同关系，其仅是物业
摘要
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定“建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款；㈠未经批准临时建设的；㈡未按照批准内容进行临时建设的。”据此可见，对于违章建筑需由有关行政管理部门予以确认并予以处理，该类案件不属于人民法院的受案范围，故原告请求法院判令被告排除妨碍，拆除沈阳市苏家屯区楼顶违章建筑的阳光房的诉讼请求，一审法院不予审理。关于原告要求被告对自家单元楼体外墙进行维修的请求，原告未能提供充分证据予以证明其外墙存在受损需维修的情况，故原告的此项请求一审法院不予支持。关于原告主张的房屋维修费用，原告家中
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2631号上诉人（原审原告）：孙连洁，女，1972年11月29日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：李雪松，辽宁希望律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张云连，女，1964年4月23日出生，汉族，住苏家屯区。被上诉人（原审被告）：沈阳杰大物业管理有限公司，住所地沈阳市苏家屯区乔松路20-2门。法定代表人：马强，该公司经理。……