物权保护纠纷 （2015）铁民一终字第00142号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，是经依法登记发生效力，不动产登记由不动产所在地登记机构办理。不动产权属证是登记机关颁发给权利人，作为其享受权利的证明。该一楼楼房内通往二楼楼梯面积在被告（昌房权证昌图镇字第426**号）房权证范围内，属被告单独所有。被告将楼梯堵死是自己行使所有权的行为，也是在自己的财产范围内进行，并未侵害原告的权利。且原告通往二楼另有外跨通道可供通行，原告要求被告排除妨碍，恢复原状的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。另原告要求被告将拆毁的承重墙修复，因原告未提供证据证明被告将承重墙拆毁的证据，应承担举证不能的法律后果，即使被告拆毁了承重墙也应由有关部门处理；原告要求被告按日租金410元／天计算赔偿损失一节，因原告该项诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十条、第十六条、第十七条、第三十条、第三十二条、第三十五条、第三十七条判决如下：驳回原告张振荣要求被告王海军排除妨碍将通往二楼的楼梯通打开，将拆毁的承重墙修复及要求被告赔偿损失的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张振荣负担。张振荣上诉理由及请求是：原审判决认定事实错误

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，是经依法登记发生效力，不动产登记由不动产所在地登记机构办理。不动产权属证是登记机关颁发给权利人，作为其享受权利的证明。该一楼楼房内通往二楼楼梯面积在被告（昌房权证昌图镇字第426**号）房权证范围内，属被告单独所有。被告将楼梯堵死是自己行使所有权的行为，也是在自己的财产范围内进行，并未侵害原告的权利。且原告通往二楼另有外跨通道可供通行，原告要求被告排除妨碍，恢复原状的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。另原告要求被告将拆毁的承重墙修复，因原告未提供证据证明被告将承重墙拆毁的证据，应承担举证不能的法律后果，即使被告拆毁了承重墙也应由有关部门处理；原告要求被告按

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）铁民一终字第00142号上诉人（原审原告）：张振荣，女，汉族，农民，住昌图县。委托代理人：孙明，昌图县司法局“148”法律服务中心律师。被上诉人（原审被告）：王海军，男，汉族，教师，户籍地沈阳市皇姑区，现住昌图县。委托代理人杜金宝，系昌图县司法局“148”法律服务中心律师。原审原告张振荣与原审被告王海军物权护纠纷一案，昌图县人民法院于2014年……