不当得利纠纷 （2021）津02民终2569号

本案争议焦点为：一、唐玉俊实际收到案涉房屋房款数额；二、扣除给付王惠敏10万元房款后，唐玉俊取得剩余款项是否构成不当得利。结合案情，一审法院分析如下：根据法律规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。首先，（2016）津0105民初6814号民事判决查明，经唐玉俊居间介绍，王惠敏、朱秀云就案涉房屋签订《房屋买卖协议书》，后经（2020）津0105民初2836号民事调解书确认，双方解除《房屋买卖协议书》。其次，结合2016年7月5日询问笔录、（2020）津0105民初2836号案件庭审笔录各方当事人关于案涉房屋房款的陈述及唐玉俊出具的代收房款收条，上述证据相互佐证，可以证实唐玉俊实际收到案涉房屋房款13.1万元，上述证据一审法院予以确认。唐玉俊提供祁虎城出具的声明证实实际收到房款12万元，对此，祁虎城在（2020）津0105民初2836号案件2020年6月23日的庭审笔录中予以解释并否认上述数额，唐玉俊上述抗辩意见一审法院不予采纳。最后，王惠敏、唐玉俊均认可王惠敏未委托唐玉俊代收案涉房屋房款，因王惠敏、朱秀玉已解除《房屋买卖协议书》，故扣除给付王惠敏10万

本案争议焦点为：一、唐玉俊实际收到案涉房屋房款数额；二、扣除给付王惠敏10万元房款后，唐玉俊取得剩余款项是否构成不当得利。结合案情，一审法院分析如下：根据法律规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。首先，（2016）津0105民初6814号民事判决查明，经唐玉俊居间介绍，王惠敏、朱秀云就案涉房屋签订《房屋买卖协议书》，后经（2020）津0105民初2836号民事调解书确认，双方解除《房屋买卖协议书》。其次，结合2016年7月5日询问笔录、（2020）津0105民初2836号案件庭审笔录各方当事人关于案涉房屋房款的陈述及唐玉俊出具的代收房款收条，上述证据相互佐证

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终2569号上诉人（原审被告）：唐玉俊，女，1963年1月23日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：冯xx（系唐玉俊丈夫），住天津市北辰区。被上诉人（原审原告）：朱秀云，女，1954年12月5日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：满如华，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。上诉人唐玉俊因与被上诉人朱秀云不当得利纠纷一案，不……