建设工程施工合同纠纷 （2017）陕09民初112号

宝鸡二建司与兴汉公司签订的关于“XX沟XX市场”建设施工合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。 2015年4月16日，经设计、勘察、建设、监理等各部门对分部工程进行了验收，评定为合格，有各相关单位签章的“会签表”为证，但该证据仅能够证明对分部工程进行了验收，宝鸡二建司认为已经竣工验收的理由没有证据证明。但涉案工程已于2015年底实际交付使用，兴汉公司也认可房屋住宅部分已经出售，商用部分也实际使用。由此可见，工程虽未竣工验收，但已实际交付使用，兴汉公司作为发包方不积极组织竣工验收，双方至诉讼时未结算，宝鸡二建司向兴汉公司主张工程款，有事实依据。经鉴定，涉案工程扣除未完工的项目工程总价款为58844946.89元。兴汉公司对于鉴定意见书中人工费调差有异议，认为合同约定超过10%部分双方协商调整，但并未协商，故视为合同约定不明，不应调差。鉴定机构对于超过10%的部分，是按照当地建设部门的文件予以调差，符合法律规定和本案实际，故对于兴汉公司不予认可鉴定意见书中关于人工费调差的意见，不予采纳。双方认可兴汉公司已支付的工程款是46052974元，对于双方争议的250

宝鸡二建司与兴汉公司签订的关于“XX沟XX市场”建设施工合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。 2015年4月16日，经设计、勘察、建设、监理等各部门对分部工程进行了验收，评定为合格，有各相关单位签章的“会签表”为证，但该证据仅能够证明对分部工程进行了验收，宝鸡二建司认为已经竣工验收的理由没有证据证明。但涉案工程已于2015年底实际交付使用，兴汉公司也认可房屋住宅部分已经出售，商用部分也实际使用。由此可见，工程虽未竣工验收，但已实际交付使用，兴汉公司作为发包方不积极组织竣工验收，双方至诉讼时未结算，宝鸡二建司向兴汉公司主张工程款，有事实依据。经鉴定，涉案工程扣除

陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）陕09民初112号 原告（反诉被告）：宝鸡市第二建筑工程有限责任公司，住所地：陕西省宝鸡市渭滨区。统一社会信用代码：91610302221305537E。 法定代表人：何永辉，董事长。 委托诉讼代理人：屈孝安，男，1960年7月19日出生，汉族，住陕西省宝鸡市第二建筑工程有限责任公司员工。 委托诉讼代理人：刘涛，陕西宁康律师事务所律师。 被……