财产损害赔偿纠纷 （2015）呼民五终字第00335号

根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分共有和共同管理的权利。”第七十一条规定：“业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行驶权利不得危及建筑物的安全，不得损害其它业主的合法权益。”贾武利对自己居住的房屋享有所有权，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，对他人享有排他的权利。2015年1月25日，张文义家漏水造成贾武利家受损，影响了贾武利对房屋的正常使用，二者之间存在因果关系，对贾武利因漏水造成的损失，根据武发改认鉴字（2015）02号价格鉴定结论书鉴定结果6382元、鉴定费120元，应由张文义承担赔偿责任。依据《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条第一款、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第九十条之规定判决如下：被告张文义赔偿原告贾武利财产损失6382元、鉴定费120元，两项合计6502元。款于判决生效后十日内付清。驳回原告贾武利的其他诉讼请求。案件受理费325元，由张文义承担

根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分共有和共同管理的权利。”第七十一条规定：“业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行驶权利不得危及建筑物的安全，不得损害其它业主的合法权益。”贾武利对自己居住的房屋享有所有权，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，对他人享有排他的权利。2015年1月25日，张文义家漏水造成贾武利家受损，影响了贾武利对房屋的正常使用，二者之间存在因果关系，对贾武利因漏水造成的损失，根据武发改认鉴字（2015）02号价格鉴定结论书鉴定结果6382元、鉴定费120元，应由张

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民五终字第00335号上诉人（原审被告）张文义，男，1984年7月11日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市武川县。被上诉人（原审原告）贾武利，男，1967年3月22日出生，汉族，个体工商户，住呼和浩特市武川县。上诉人张文义因与被上诉人贾武利财产损害赔偿纠纷一案，不服武川县人民法院（2015）武民初字第00125号民事判决，向本院提起上诉。本院……