居间合同纠纷 （2016）豫01民终3141号

被告郭伟玲经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告点石公司、被告郭伟红、郭伟玲及被告曹琪峰签订的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》合法、有效。各方当事人均应依约全面履行自己的义务。原告点石公司为被告郭伟红、郭伟玲与被告曹琪峰之间的房屋买卖提供了服务并促成了房屋买卖合同的成立，有权依据居间合同约定取得佣金。三方居间合同约定：若因被告郭伟红、郭伟玲或被告曹琪峰违约致使本合同无法履行的，由违约方承担原告的佣金总额；若因被告郭伟红、郭伟玲、曹琪峰共同协商解除合同或致使本合同无法履行的，被告郭伟红、郭伟玲、曹琪峰各向原告支付本合同约定总房价款的1.5%佣金。原告起诉称被告郭伟红、郭伟玲一直拖延，拒不履行合同义务，导致本合同无法继续履行。被告郭伟红辩称因房产证丢失，无法按合同约定的期限履行义务，被告郭伟红一直在为履行合同补充完善手续包括补证、解押，但被告郭伟红所举证的房产证复印件显示补办房产证的时间已经超出了合同约定的三被告共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续的期限数月，故被告郭伟红、郭伟玲的行为构成违约。被告郭伟红、郭

被告郭伟玲经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告点石公司、被告郭伟红、郭伟玲及被告曹琪峰签订的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》合法、有效。各方当事人均应依约全面履行自己的义务。原告点石公司为被告郭伟红、郭伟玲与被告曹琪峰之间的房屋买卖提供了服务并促成了房屋买卖合同的成立，有权依据居间合同约定取得佣金。三方居间合同约定：若因被告郭伟红、郭伟玲或被告曹琪峰违约致使本合同无法履行的，由违约方承担原告的佣金总额；若因被告郭伟红、郭伟玲、曹琪峰共同协商解除合同或致使本合同无法履行的，被告郭伟红、郭伟玲、曹琪峰各向原告支付

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终3141号上诉人（原审被告）郭伟红，女，1971年12月18日出生，汉族。委托代理人王星东，河南刘?田律师事务所律师。上诉人（原审被告）郭伟玲，女，1974年4月7日出生，汉族。委托代理人王星东，河南刘?田律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑州点石房地产营销策划有限公司，住所地郑州市管城区南关街194号1层门面房。法定代表人朱树金。……