农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁09民终1968号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原、被告之间签订的涉案土地承包合同，系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认，原告取得了涉案土地的承包经营权，双方均应按合同的约定履行自己的义务。2015年6月，被告未与原告协商擅自将涉案土地中的121.48亩土地另行发包给其他村民耕种，侵犯了原告就该121.48亩土地的承包经营权，因此给原告造成的损失，应承担赔偿责任。被告辩称原告没有缴纳承包费，被告有权解除合同，本院认为，根据合同法的相关规定，被告解除合同应当通知原告，被告未通知原告，未履行解除合同的法定程序，其辩称的合同已解除无事实和法律依据。庭审中，原告以合同无法继续履行为由变更诉讼请求，要求被告赔偿损失，应视为原告对被告收回的涉案土地中的121.48亩承包土地的认可，应认定此时原被告双方涉案土地中的121.48亩土地承包合同解除，被告应赔偿自2015年6月至起诉时即2016年6月期间的该121.48亩土地的可得利益损失。本案原被告双方就涉案土地中121.48亩土地承包合同的解除均存在过错，本院酌情减轻被告10%的赔偿责任

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原、被告之间签订的涉案土地承包合同，系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认，原告取得了涉案土地的承包经营权，双方均应按合同的约定履行自己的义务。2015年6月，被告未与原告协商擅自将涉案土地中的121.48亩土地另行发包给其他村民耕种，侵犯了原告就该121.48亩土地的承包经营权，因此给原告造成的损失，应承担赔偿责任。被告辩称原告没有缴纳承包费，被告有权解除合同，本院认为，根据合同法的相关规定，被告解除合同应当通知原告，被告未通知原告，未履行解除合同的法定程序，其辩称的合同已解除无事实

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终1968号上诉人（原审被告）：肥城市仪阳镇街道办事处荣华村民委员会。住所地肥城市。法定代表人：纪涛，村委会主任。委托诉讼代理人：张钦江，山东桃都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张钦利，男，1965年4月29日出生，汉族，农民，住肥城市。委托诉讼代理人：尚海丽，山东盛强律师事务所律师。上诉人肥城市仪阳街道办事处荣华村民委员会（以下……