申请执行人执行异议之诉 （2021）川01民初190号

部分载明“沈志方与尚岭公司签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》是双方真实意思表示，其内容不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。……现沈志方已支付全部购房款并实际占有案涉商铺，原商品房转让关系不应受到其后设立的抵押权的影响。故沈志方要求确认其所购的金阳不夜都1幢1单元706号房屋上设立的抵押登记无效的诉请具有事实依据和法律依据，本院予以支持”，该判决书判决尚岭置业公司、重庆银行成都分行在案涉房屋上设立的抵押登记无效；尚岭置业公司、重庆银行成都分行在判决生效之日起十日内办理注销案涉房屋的抵押登记手续；驳回沈志方的其它诉讼请求。（2020）川0107民初898号民事判决现已发生法律效力。 2019年8月23日，本院立案受理浙建集团公司与尚岭置业公司、金阳房产公司建设工程施工合同纠纷一案，案号为（2019）川01民初4856号。诉讼过程中，因浙建集团公司申请诉讼保全，本院作出（2019）川01执保450号执行裁定书，于2019年9月29日依法查封了尚岭置业公司在成都市武侯区机投街办万寿村二组的房屋（预售许可证号：11434、10656），查封期限三年。案涉房屋在

部分载明“沈志方与尚岭公司签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》是双方真实意思表示，其内容不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。……现沈志方已支付全部购房款并实际占有案涉商铺，原商品房转让关系不应受到其后设立的抵押权的影响。故沈志方要求确认其所购的金阳不夜都1幢1单元706号房屋上设立的抵押登记无效的诉请具有事实依据和法律依据，本院予以支持”，该判决书判决尚岭置业公司、重庆银行成都分行在案涉房屋上设立的抵押登记无效；尚岭置业公司、重庆银行成都分行在判决生效之日起十日内办理注销案涉房屋的抵押登记手续；驳回沈志方的其它诉讼请求。（2020）川0107民初898号民事判

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民初190号 原告（申请保全人）：浙江省建工集团有限责任公司，住所地浙江省杭州市西湖区文三西路52号5-8层。 法定代表人：曹伟，董事长。 委托诉讼代理人：沈勇，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶俊虎，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 被告（案外人）：沈志方，男，1963年2月9日出生，汉族，住四川省成都市青……