建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂10民终227号
裁判要旨
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包建筑工程应具有相应的资质，原告作为个人无法定的建筑施工资质，双方签订的合同无效。同时最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予以支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案所涉工程虽未经竣工验收，但被告现已实际使用该房屋，原告请求参照合同约定支付工程价款，结合本案事实，作如下认定：双方合同约定工程以每平方米260元的标准计算工程款，工程内容包括：1、正负零；2、每层砌体；3、内外粉；4、砖贴。该每平米260元为整体完工的计算标准，但原告实际上未完成第三、四项施工，故原告要求按合同约定的每平米260元计算，没有事实和法律依据。被告实际向被告付款共计122670元，总额符合双方陈述的按实际按进度付款及底层5000元，每层封底20000元的金额。原告主张该进度款约定为预付款，并非最终总价
摘要
聂后安、赵洪军建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂10民终227号上诉人（原审原告）:聂后安，男，汉族，1962年6月18日出生，住荆州市荆州区。委托诉讼代理人：余飞，湖北居正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:赵洪军，男，汉族，1965年10月20日出生，住荆州市荆州区。委托诉讼代理人：程爱军，湖北楚韵律师事务所律师。上诉人聂后安因与被上诉人赵洪军建设工程施工合同纠纷一案，不服荆州市荆州……