房屋买卖合同纠纷 （2017）辽02民终5958号

关于原告高子涵与被告滕振德之间的房屋买卖合同是否成立，虽然签订合同当时原告高子涵未成年，但原告高子涵母亲以高子涵的名义签订房屋买卖合同，并不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的情形，被告滕振德否认与原告高子涵签订房屋买卖合同，并称卖方一栏的签字不是本人所签，未在规定的期限向一审法院申请鉴定，被告滕振德应承担对其不利的后果，一审法院认定原告高子涵与被告滕振德签订的房屋买卖合同合法有效。关于原告高子涵是否付清购房款一节，被告滕振德当庭否认收取原告高子涵的购房款，原告高子涵称签订合同当时付首付款4万元，尚欠的4万元已立有欠条在房屋买卖合同的背面当时交给被告滕振德，付完款后此房屋买卖合同又返给原告高子涵，被告滕振德予以否认，原告高子涵没有相关证据支持，况且也不符合房屋买卖交易习惯，对原告高子涵请求被告滕振德协助办理房屋过户的主张不予支持。综上所述，对原告主张确认房屋买卖合同有效的诉讼请求，予以支持。一审法院判决：一、原告高子涵与被告滕振德签订的位于瓦房店市东五一路花园小区富贵家园X号楼X单元X层X号房屋买卖合同合法有效；二、驳回原告高子涵的其他诉讼请求。案件受理费5800元，由

关于原告高子涵与被告滕振德之间的房屋买卖合同是否成立，虽然签订合同当时原告高子涵未成年，但原告高子涵母亲以高子涵的名义签订房屋买卖合同，并不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的情形，被告滕振德否认与原告高子涵签订房屋买卖合同，并称卖方一栏的签字不是本人所签，未在规定的期限向一审法院申请鉴定，被告滕振德应承担对其不利的后果，一审法院认定原告高子涵与被告滕振德签订的房屋买卖合同合法有效。关于原告高子涵是否付清购房款一节，被告滕振德当庭否认收取原告高子涵的购房款，原告高子涵称签订合同当时付首付款4万元，尚欠的4万元已立有欠条在房屋买卖合同的背面当时交给被告滕振德，付完款后此房屋买卖合

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终5958号上诉人（原审原告）：高子涵。委托诉讼代理人：张会文，大连市瓦房店市中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：滕振德。委托诉讼代理人：李云霄、刘娟，辽宁信德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：瓦房店市隆达房地产开发公……