继承纠纷 （2014）廊民一终字第1724号

周福祥、王淑芹夫妇婚后生育四个子女，长子周某甲、次子周某乙、长女周某丙、次女周某丁。2014年4月1日诸葛店村委会证明（村干部杨某签字），证明周福祥、王淑芹夫妇在诸葛店村村东建有民宅，正房五间及院墙，该民宅已拆迁。2014年7月21日村委会出具的证明（村干部杨某签字），证明原、被告父母去世时在村里没有宅基地。本案中，原、被告的陈述和提供的证据，可以看出，原、被告及其父母在诸葛店村只有该一处宅基地。2013年7月诸葛店村改造，被告周某甲以该宅基地登记在自己名下为由与河北三河燕达实业集团有限公司签订诸葛店村民综合补偿安置的确认及“综合补偿款和协议价住房回购款”发放协议书。因原、被告双方均未提供证据证明具有分家析产的事实。村委会的两份证明并不冲突，原、被告及其父母没有其他宅基地，该宅基地上的房屋系原、被告父母所建，故不应以宅基地登记的名称认定宅基地就属被登记人所有。因周福祥、王淑芹夫妇已去世，原、被告又不能提供证据证明已分家析产。综上，应认定该宅基及其地上的房屋属原、被告共同所有。因房屋已被拆迁，故宅基地及其房屋被拆迁后所得款项1119万元属原、被告共同所有。考虑到被告对宅基地及其房屋多年的

周福祥、王淑芹夫妇婚后生育四个子女，长子周某甲、次子周某乙、长女周某丙、次女周某丁。2014年4月1日诸葛店村委会证明（村干部杨某签字），证明周福祥、王淑芹夫妇在诸葛店村村东建有民宅，正房五间及院墙，该民宅已拆迁。2014年7月21日村委会出具的证明（村干部杨某签字），证明原、被告父母去世时在村里没有宅基地。本案中，原、被告的陈述和提供的证据，可以看出，原、被告及其父母在诸葛店村只有该一处宅基地。2013年7月诸葛店村改造，被告周某甲以该宅基地登记在自己名下为由与河北三河燕达实业集团有限公司签订诸葛店村民综合补偿安置的确认及“综合补偿款和协议价住房回购款”发放协议书。因原、被告双方均未提供证据

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第1724号上诉人（原审被告）周某甲，男，1952年11月13日出生，汉族，农民，住三河市燕郊开发区美林新东城**号楼*单元***室。委托代理人：周建军，河北周建军律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周某乙，男，1956年6月28日出生，汉族，住北京市朝阳区豆各庄乡朝丰家园*号院********室。委托代理人：邓金超，三河市燕郊民信法……