财产损害赔偿纠纷 （2019）鄂06民终3185号

贾超、兴瑞市政公司对双方陈述的事实均无异议，争议的焦点在于贾超三轮摩托车被盗后，兴瑞市政公司是否应当承担相应的赔偿责任。贾超主张兴瑞市政公司承担赔偿责任的法律依据是《中华人民共和国物权法》第九十一条、第九十二条之规定，但该两项条款规定的是不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线等不得危及相邻不动产的安全等内容，调整的是不动产相邻方的相关权利和义务。本案兴瑞市政公司仅是按政府招投标合同约定对双程路进行修建，并未取得该条道路的相关物权，因此，其不是不动产权利人，与贾超也不存在相邻关系，并且贾超丢失的是动产三轮摩托车，兴瑞市政公司的修路行为并未危及其房屋等不动产的安全，故贾超以相邻关系为由主张兴瑞市政公司承担赔偿责任，属适用法律错误，一审法院对其诉请不予支持。此外，贾超车辆被盗属于刑事案件，其应待公安机关侦破案件后向实际侵权人主张权利。襄州工业园管理委员会基于公益目的将双程路修建工程发包给兴瑞市政公司，兴瑞市政公司依照合同约定修筑道路的行为并无不当，虽然修筑公路路面与贾超房屋进门口有一定的高度差，但贾超作为完全民事行为能力人，应当预见车辆停放门外存在被盗的风险，对于车辆不能推放屋内的问题，

贾超、兴瑞市政公司对双方陈述的事实均无异议，争议的焦点在于贾超三轮摩托车被盗后，兴瑞市政公司是否应当承担相应的赔偿责任。贾超主张兴瑞市政公司承担赔偿责任的法律依据是《中华人民共和国物权法》第九十一条、第九十二条之规定，但该两项条款规定的是不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线等不得危及相邻不动产的安全等内容，调整的是不动产相邻方的相关权利和义务。本案兴瑞市政公司仅是按政府招投标合同约定对双程路进行修建，并未取得该条道路的相关物权，因此，其不是不动产权利人，与贾超也不存在相邻关系，并且贾超丢失的是动产三轮摩托车，兴瑞市政公司的修路行为并未危及其房屋等不动产的安全，故贾超以相邻关系为由主张兴瑞

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终3185号上诉人（原审原告）：贾超，男，1963年10月26日出生，汉族，住襄阳市襄州区。被上诉人（原审被告）：湖北兴瑞市政工程有限责任公司，住所地：襄阳市襄城区花木店1组。法定代表人：芮晟尧，该公司执行董事。委托诉讼代理人：杨波，湖北东升律师事务所律师。上诉人贾超因与被上诉人湖北兴瑞市政工程有限责任公司（以下简称兴瑞市政公司）财产损……