财产损害赔偿纠纷 （2015）连民终字第02613号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。时宽兵、李红莲的楼房经鉴定已构成危房，虽然该楼房墙体裂缝在黄克师建房前就已存在，属于自身因素，但黄克师翻建房屋对该楼房造成影响，加重了该楼房墙体开裂、倾斜及屋面漏水等，与该楼房的倾斜有一定的因果关系，因此黄克师应承担相应的民事赔偿责任。关于该因果关系的关联度，鉴定机构出具的补充意见原审法院予以采纳，即时宽兵、李红莲房屋构成危房，其房屋建造自身原因及黄克师翻建房屋对其造成的影响各占50%。与时宽兵、李红莲涉案房屋相邻的建设用地载明的土地使用者虽系第三人王学高，但实际建造房屋的系黄克师，房屋建成后也系由其使用，黄生发、黄克军并非本案侵权人，时宽兵、李红莲要求黄生发、黄克军承担赔偿责任缺乏事实依据及法律依据，原审法院不予支持。关于时宽兵、李红莲房屋拆除及重建费用，工程造价鉴定机构出具的鉴定意见为184011.67元，黄克师认为该费用偏高，鉴定人员出庭接受其质询时明确表示，该鉴定系依据江苏省通用工程费用造价定额及连云港市指导价作出，通常施工双方可以在此基础上至少下浮20%，有时甚至可以下浮30

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。时宽兵、李红莲的楼房经鉴定已构成危房，虽然该楼房墙体裂缝在黄克师建房前就已存在，属于自身因素，但黄克师翻建房屋对该楼房造成影响，加重了该楼房墙体开裂、倾斜及屋面漏水等，与该楼房的倾斜有一定的因果关系，因此黄克师应承担相应的民事赔偿责任。关于该因果关系的关联度，鉴定机构出具的补充意见原审法院予以采纳，即时宽兵、李红莲房屋构成危房，其房屋建造自身原因及黄克师翻建房屋对其造成的影响各占50%。与时宽兵、李红莲涉案房屋相邻的建设用地载明的土地使用者虽系第三人王学高，但实际建造房屋的系黄克师，房屋建成后

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第02613号上诉人（原审原告）时宽兵。上诉人（原审原告）李红莲。以上两上诉人共同委托代理人杜家迁、封启发，江苏念黎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄生发。被上诉人（原审被告）黄克军。以上两被上诉人共同委托代理人崔萍。被上诉人（原审被告）黄克师。原审第三人王学高。上诉人时宽兵、李红莲因与被上诉人黄生发、黄克军、黄克师、原审第三人王……