物权保护纠纷 （2014）晋市法民终字第148号
裁判要旨
上诉人袁平安与被上诉人阳城县泽汇化工厂1984年至2003年12月31日期间存在承包合同关系，之后双方再未签订承包合同或租赁合同，上诉人袁平安也未给被上诉人阳城县泽汇化工厂交过承包费或租赁费，无偿占用被上诉人的场地十余年，现被上诉人泽汇化工厂诉讼主张袁平安返还占用场地和房屋并恢复原状应予支持。上诉人袁平安主张优先承租权，没有法律依据，依法不予支持；关于上诉人袁平安主张在承包和占用被上诉人泽汇化工厂场地期间，在该场地上陆续修30余间房屋要求赔偿损失的问题，其在一审中没有提出，不属于二审审理的范围。原判认定事实清楚，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费100元，由上诉人袁平安负担。本判决为终审判决。审 判 长 杨丽珍审 判 员 崔胜利代理审判员 毕 东二〇一四年二月二十六日书 记 员 姚 瑜
摘要
上诉人袁平安与被上诉人阳城县泽汇化工厂1984年至2003年12月31日期间存在承包合同关系，之后双方再未签订承包合同或租赁合同，上诉人袁平安也未给被上诉人阳城县泽汇化工厂交过承包费或租赁费，无偿占用被上诉人的场地十余年，现被上诉人泽汇化工厂诉讼主张袁平安返还占用场地和房屋并恢复原状应予支持。上诉人袁平安主张优先承租权，没有法律依据，依法不予支持；关于上诉人袁平安主张在承包和占用被上诉人泽汇化工厂场地期间，在该场地上陆续修30余间房屋要求赔偿损失的问题，其在一审中没有提出，不属于二审审理的范围。原判认定事实清楚，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）
正文（节选）
山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）晋市法民终字第148号上诉人（原审被告）袁平安，1951年1月30日出生，回族。委托代理人赵建军，山西获泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）阳城县泽汇化工厂。法定代表人于向阳，该厂厂长。委托代理人李素军，阳城县法律援助中心律师。上诉人袁平安因物权保护纠纷一案，不服阳城县人民法院（2013）阳民初字第563号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组……