不当得利纠纷 （2014）银民终字第188号

租赁合同期满后，曹生亮没有法律上原因继续占有涉案液化气站，贺兰县德昌液化气有限公司受到租金损失，曹生亮获得了相应的租金利益，损失与获益之间存在因果关系，形成不当得利法律关系。本案的争议焦点在于不当得利关系中的“利益”的内容及数额。贺兰县德昌液化气有限公司于2010年10月1日起将液化气站出租给曹生亮，年租金145000元，2011年9月30日出租届满后，曹生亮继续占有液化气站至2012年12月13日，不当得利的“利益”应当为2011年9月30日至2012年12月13日的租金利益。根据双方2010年9月23日签订租赁协议约定的租金金额及贺兰县德昌液化气有限公司诉状中认可的租金数额，不当得利的租金利益应当为174795元（145000元／年÷365天×440天）。本案不当得利的利益返还应当包括所受租金利益、租金产生的孳息。贺兰县德昌液化气有限公司要求曹生亮返还其占有液化气站期间经营行为产生的营业利润的诉请，没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第131条之规定，判决

租赁合同期满后，曹生亮没有法律上原因继续占有涉案液化气站，贺兰县德昌液化气有限公司受到租金损失，曹生亮获得了相应的租金利益，损失与获益之间存在因果关系，形成不当得利法律关系。本案的争议焦点在于不当得利关系中的“利益”的内容及数额。贺兰县德昌液化气有限公司于2010年10月1日起将液化气站出租给曹生亮，年租金145000元，2011年9月30日出租届满后，曹生亮继续占有液化气站至2012年12月13日，不当得利的“利益”应当为2011年9月30日至2012年12月13日的租金利益。根据双方2010年9月23日签订租赁协议约定的租金金额及贺兰县德昌液化气有限公司诉状中认可的租金数额，不当得利的租金

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第188号上诉人（原审被告）曹生亮，男，1975年8月8日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区贺兰县。委托代理人赵佑儒，宁夏浩晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贺兰县德昌液化气有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县习岗镇红旗沟北。法定代表人陈佳，该公司总经理。委托代理人陈国保，男，1956年9月22日出生，宁夏宝丰厨房设备有限公……