商品房预售合同纠纷 （2019）桂0203民初1643号
裁判要旨
双方当事人于2014年6月10日签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行合同。 原、被告双方约定交房时间为2016年6月30日前，但被告实际交房时间为2017年4月30日，实际逾期交房时间为304天。 被告认为逾期交房是因为从2013年8月20日开工至2016年5月31日连续两天以上雨天为459天，加上2016年6月14日特大洪灾和恢复生产时间90天，共计549天，按照第八条第7款第2项规定，气象部门的连续两天以上雨天的记录，要扣除雨天549天，工期顺延549天，所以被告逾期交房，未构成违约。 被告为证明其主张提供了以下证据：1、2016年6月2日柳州市气候评价所出具的2013年8月1日至2016年5月31日的《气象资料》；2、《施工日记》、《工程签证单》、《监理工作日志》和2016年6月14日工地受洪灾的照片打印件。 上述《施工日记》、《工程签证单》、《监理工作日志》均为电脑打印件，原告对上述证据不予认可。 本院认为，《施工日记》、《工程签证单》、《监理工作日志》系电脑打印件不能全面反映被告因雨天停工日期的真实
摘要
韦金纳与柳州市星宇房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0203民初1643号 原告：韦金纳，女，1982年4月10日生，壮族，广西柳江区人，无固定职业，住广西柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：周相，广西国开律师事务所律师。 委托诉讼代理人：莫慧杏，广西银正（柳江）律师事务所律师。 被告：柳州市星宇房地产开发有限责任公司，住所地：柳州市阳和工业新区香港新城聚龙苑****D—1号，……