商品房预售合同纠纷 （2019）新3123民初56号
裁判要旨
原告与被告重庆市惠亨房地产开发有限公司英吉沙分公司之间签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。 合同约定了双方的权利和义务，双方均应按照约定履行合同义务。 原告按照约定履行了合同义务。 但被告重庆市惠亨房地产开发有限公司英吉沙分公司的涉案商铺工程停滞，导致房屋不能交付原告使用已构成违约，使原告马力古力·依力木无法实现合同目的，故原告马力古力·依力木要求退还购房款5万元的诉讼请求，本院予以支持。 本院认为，被告重庆市惠亨房地产开发有限公司英吉沙分公司，不具有法人资格，其民事责任由重庆市惠亨房地产开发有限公司承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《最高人民法院》第四条之规定，判决如下：被告重庆市惠亨房地产开发有限公司在判决生效后10日内退还原告马力古力·依力木购房款50000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费525元，由被告重庆市惠亨房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日
摘要
马力古力·依力木与重庆市惠亨房地产开发有限公司英吉沙分公司、重庆市惠亨房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区英吉沙县人民法院民 事 判 决 书（2019）新3123民初56号原告：马力古力·依力木，女，维族，1984年1月1日出生，现住新疆喀什市。 被告：重庆市惠亨房地产开发有限公司英吉沙分公司，统一社会信用代码：91653123072238907Y，住所地：英吉沙县芒辛路。 负责人:张吉波，该公司经理委托诉讼代理人：李涛，山东邦源律师事务所律师。 被告：重庆市惠亨房地产开发有限公司，统……