建设工程施工合同纠纷 （2017）粤09执异121号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对甘少珺所有的茂名市人民南路西6号大院（粤房地权证茂字第××号）所占用份额土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审　判　长　　朱　鑫 代理审判员　　古兵令 代理审判员　　叶秀福 二〇一七年八月二十九日 书　记　员　　陈　苗 速　录　员　　温雪海

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对甘少珺所有的茂名市人民南路西6号大院（粤房地权证茂字第&times

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤09执异121号 异议人（案外人）：甘少珺，女，1983年3月出生，汉族，住茂名市茂**。 申请执行人：梁锦洪，男，汉族，1976年2月出生，住茂名市电白区。 被执行人：广东省对外经济发展茂名公司。住所地：茂名市光华南路**。 法定代表人：林国佳，经理。 在本院执行申请执行人梁锦洪与被执行人广东省对外经济发展茂名公司建筑工程承包合同纠纷一……