确认合同无效纠纷 （2015）金中民二终字第101号

对企业性质发生争议，应由工商行政管理机关界定。在工商行政管理机关未予界定之前，人民法院不应在民事判决中直接改变工商登记档案中记载的企业性质的内容。原审未经工商行政管理机关界定，仅凭当事人提交的证据材料将哥特家俱厂认定为私营企业，超出了人民法院在审理民事案件中行使司法权的范围，本院予以纠正。根据工商登记档案记载，认定哥特家俱厂为集体所有制企业。哥特家俱厂于2008年5月26日与被上诉人亨鑫源公司签订的移交资产协议，是哥特家俱厂处分其资产的协议。哥特家俱厂是法人企业，对其财产享有处分权，该厂在协议中约定转移的财产价值小于债务，内容不损害该厂出资人的利益，为有效协议。兴发化工厂主张哥特家俱厂与亨鑫源公司恶意串通订立移交资产协议的事实无据证实，本院不予认定。移交资产协议中涉及土地使用权的处分，因哥特家俱厂的土地使用权是划拨土地使用权，其处分土地使用权应经土地行政管理部门批准方为有效，故协议中关于土地使用权移转的内容属效力待定的合同内容。土地行政管理部门已批准将哥特家俱厂的国有划拨土地使用权变更登记给亨鑫源公司，故哥特家俱厂和亨鑫源公司关于移转土地使用权的协议内容有效。土地使用权为不动产物权，设

对企业性质发生争议，应由工商行政管理机关界定。在工商行政管理机关未予界定之前，人民法院不应在民事判决中直接改变工商登记档案中记载的企业性质的内容。原审未经工商行政管理机关界定，仅凭当事人提交的证据材料将哥特家俱厂认定为私营企业，超出了人民法院在审理民事案件中行使司法权的范围，本院予以纠正。根据工商登记档案记载，认定哥特家俱厂为集体所有制企业。哥特家俱厂于2008年5月26日与被上诉人亨鑫源公司签订的移交资产协议，是哥特家俱厂处分其资产的协议。哥特家俱厂是法人企业，对其财产享有处分权，该厂在协议中约定转移的财产价值小于债务，内容不损害该厂出资人的利益，为有效协议。兴发化工厂主张哥特家俱厂与亨鑫源

甘肃省金昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）金中民二终字第101号上诉人（原审原告）金川兴发化工总厂。住所地：金昌市延安路。法定代表人杨兆旭，厂长。委托代理人李祥敏，甘肃维正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王积奎，男。被上诉人（原审被告）金昌市亨鑫源木业有限责任公司。住所地：金昌市延安东路。法定代表人朱桂秀，董事长。委托代理人陈炷昌，甘肃维正律师事务所律师。上诉人金川兴发化工总厂（以……