共有纠纷 （2019）沪0106民初21130号

公民的合法民事权益受法律保护。 拆迁居住房屋的，被拆迁人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。 被征收房屋权利人登记为顾美英，系顾美英、陆家康婚后取得的夫妻共同财产，故本院认定系争房屋权利人为两被继承人。 被征收时，房屋内只有陆声钢一人居住直至征收且未有证据显示其享受过他处福利分房或者动迁安置，陆声钢应为本案被征收房屋的被安置对象。 非居住部分的征收补偿利益应由实际使用被征收房屋进行经营的人享有，本案中顾美英、陆家康同意被告陆声钢使用被征收房屋进行经营系其对自身权利的支配，且营业执照登记在陆声钢名下，陆声钢在被征收房屋实际经营，故本院确认非居住部分的征收补偿利益由陆声钢获得。 原告作为继承人主张确认两被继承人在系争房屋征收补偿利益中的遗产，符合法律规定，可予准许。 本案中，在各方当事人均未主张多分或少分的前提下，对同一顺序继承人继承遗产的份额，予以均分。 综上，本院结合系争房屋的产权、来源、实际居住、户籍情况、他处福利分房及动迁安置情况、非居住部分实际经营使用状况、房屋征收补偿利益的组成等因素，从保障实际居住人的权益及兼顾公平的原则出发，本院酌定房屋的价值补偿款(居住

陆声威、陆声浩等与陆声钢共有纠纷一审民事判决书

上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初21130号原告：陆声威，男，1957年1月24日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。 原告：陆声浩，男，1965年2月13日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。 原告：陆爱嘉，女，1994年2月10日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。 原告：陆某某，女，2001年8月5日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。 法定代理人：张某某(陆某某母亲)，女，……