排除妨害纠纷 （2019）冀01民终7506号

涉案牛场位于新乐市果园奶牛养殖小区内，本案原、被告及第三人对该地块实际承包人存在争议。二原告及第三人提交承包合同一份证明果园地系秦朋经邯邰村委会同意承包，后第三人从秦朋处租赁部分场地用于养殖奶牛；被告提交股东转让协议书、还款证明、村委会收据等证据，并同时申请证人出庭作证，证实涉案养牛场所处新乐市邯邰村村南果园奶牛养殖小区最初系由被告及秦增顺等五人共同承包经营，后被告在2013年以转让方式取得该养殖小区全部股权，并向邯邰村委会缴纳承包费。根据法律规定，农村土地经营权流转应当签订书面合同，虽原告及第三人提交承包合同主张秦朋系承包人，但第三人未同秦朋间签订书面租赁协议，也无证据证实曾向秦朋缴纳过租赁费用，相反被告提交马喜合、马喜明二人所签租地养奶牛协议书，证实被告及秦增顺作为代表将涉案场地租赁给该二人养殖使用，同时被告提交各项证据及证人证言相互印证，能够证实奶牛养殖小区建设期间秦朋在校读书，尚不具备相应经济基础，该奶牛养殖小区系被告及秦增顺等五人投资建设，被告系奶牛养殖小区原始股东及现承包人，因此，对被告主张本院予以采信，涉案场地所处奶牛养殖小区现承包人为被告。 根据法律规定，农村土地经营权

涉案牛场位于新乐市果园奶牛养殖小区内，本案原、被告及第三人对该地块实际承包人存在争议。二原告及第三人提交承包合同一份证明果园地系秦朋经邯邰村委会同意承包，后第三人从秦朋处租赁部分场地用于养殖奶牛；被告提交股东转让协议书、还款证明、村委会收据等证据，并同时申请证人出庭作证，证实涉案养牛场所处新乐市邯邰村村南果园奶牛养殖小区最初系由被告及秦增顺等五人共同承包经营，后被告在2013年以转让方式取得该养殖小区全部股权，并向邯邰村委会缴纳承包费。根据法律规定，农村土地经营权流转应当签订书面合同，虽原告及第三人提交承包合同主张秦朋系承包人，但第三人未同秦朋间签订书面租赁协议，也无证据证实曾向秦朋缴纳过租赁

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终7506号 上诉人（原审原告）：秦长顺，男，1948年10月1日出生，汉族，住河北省新乐市。 委托诉讼代理人：罗伟，河北天捷律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：秦朝鹏，男，1993年1月18日出生，汉族，住河北省新乐市。 委托诉讼代理人：罗伟，河北天捷律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：曹连社，男，1958年10月11日出……