房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0282民初6622号
裁判要旨
佘飞航与林建滨签订的承租合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护，双方当事人均应按承租合同的约定严格履行各自的义务。 林建滨既未按约支付租金且又擅自搬走佘飞航存留在维修店里的财产，从而引起本案纠纷，责任在林建滨。 根据双方当事人提供的证据及陈述，结合本院的举证要求，可以认定以下事实：林建滨于2017年10月6日支付佘飞航押金4万元，于2017年10月8日承租佘飞航的手机维修店，2017年10月31日林建滨终止租赁手机维修店并搬走了佘飞航2台苹果一体机电脑及部分手机配件。 据此，应当认定2017年10月31日双方的租赁合同关系终止，佘飞航应退还林建滨押金4万元，林建滨返还佘飞航2台苹果一体机电脑，如不能返还则按交接清单确定的金额29600元予以赔偿。 综上，佘飞航超出上述范围的诉请，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第九十八条、第一百零七条之规定，判决如下：一、林建滨于本判决发生法律效力之日起10日内返还佘飞航2台苹果一体机电脑，如不能按期返还，则折价赔偿佘飞航人民币29600元。
摘要
6622佘飞航与林建滨房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0282民初6622号原告（反诉被告）：佘飞航，男，1986年5月25日生，汉族，户籍地福建省莆田市涵江区，现住上海市奉贤区。 委托诉讼代理人：吴朦，江苏张峰律师事务所律师。 被告（反诉原告）：林建滨，男，1990年3月24日生，汉族，户籍地福建省莆田市城厢区。 委托诉讼代理人：马云新，上海兰皋律师事务所律师。 原告（反诉被告）佘飞航与被告（反诉……