执行异议之诉 （2019）内01民终4993号

崔二东提供了其与凯德公司签订的《房地产合作开发协议》以及为涉案房屋缴纳的电费、采暖费发票以及2019年3月9日凯德公司出具的《情况说明》等，上述证据充分证明了崔二东已经取得了涉案房屋的占有使用权利。崔二东占有使用在先，法院查封保全在后，崔二东的证据足以排除法院对该房屋的执行，故对崔二东的诉讼请求，一审法院予以支持。范岳的辩解缺乏依据，一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（一）项的规定，判决如下：一、撤销呼和浩特市新城区人民法院（2019）内0102执异54号民事裁定书及呼和浩特市新城区人民法院（2018）内0102财保128号民事裁定书；二、解除对位于呼和浩特市××区房屋的查封措施。案件受理费6714元，由被告承担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点：崔二东对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于

崔二东提供了其与凯德公司签订的《房地产合作开发协议》以及为涉案房屋缴纳的电费、采暖费发票以及2019年3月9日凯德公司出具的《情况说明》等，上述证据充分证明了崔二东已经取得了涉案房屋的占有使用权利。崔二东占有使用在先，法院查封保全在后，崔二东的证据足以排除法院对该房屋的执行，故对崔二东的诉讼请求，一审法院予以支持。范岳的辩解缺乏依据，一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（一）项的规定，判决

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终4993号上诉人（原审被告）：范岳，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：平光明，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：任素芳，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：崔二东，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：王和平，北京市蓝鹏律师事务所律师。原审第三人：内蒙古凯德房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多……