物业服务合同纠纷 （2019）沪0115民初76953号
裁判要旨
原告与被告名下坐落于上海市浦东新区东绣路XXX弄XXX号XXX室房屋所在的小区业主大会签订的《上海市浦东新区爱家亚洲花园项目业主大会物业服务合同》依法成立，具有法律约束力，包括被告在内的小区业主均应恪守该合同。 原告按约为爱家亚洲花园小区提供物业服务与管理，被告也接受了原告提供的服务与管理，被告理应按约按时支付相应物业服务费用。 如被告认为“放在走廊里的画被物业人员拿走、其与保安人员发生纠纷的视频被传上网”等行为侵犯了其权益，可依法另行向侵权人提起诉讼，但显然不能成为拒付物业费的理由。 原告依合同约定要求被告缴清欠费的请求，符合法律规定，本院应予支持。 考虑到被告欠费并非恶意，本院对原告要求被告支付逾期付款违约金的请求不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条，《物业管理条例》第七条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告王大伟应于本判决生效之日起十日内，支付给原告上海万科物业服务有限公司坐落于上海市浦东新区东绣路XXX弄XXX号XXX室房屋物业服务费6,798.60元。
摘要
上海万科物业服务有限公司与王大伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初76953号原告：上海万科物业服务有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：杨光辉，董事兼总经理。 委托诉讼代理人：杨赛，男。 被告：王大伟，男，1969年6月10日出生，汉族，户籍所在地辽宁省沈阳市，住上海市浦东新区。 原告上海万科物业服务有限公司诉被告王大伟物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理，依法适用小额诉……