因申请诉前财产保全损害责任纠纷 （2019）黔0102执异361号
裁判要旨
关于本案是否存在超标的查封的问题。 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结”的规定，关于查封标的物价值的判断，贵州祥源房地产开发有限公司提交的房地产估价报告系其单方委托，于艳红不认可，而该公司提交的贵阳市商品房预售合同备案登记表亦不足以证明涉案房屋的价值。 关于贵州祥源房地产开发有限公司提出部分房屋已出售给其他人的主张，该公司仅提交商品房买卖合同和交款收据，未提交房屋转移登记的相关手续，对贵州祥源房地产开发有限公司的此项主张，本院亦不予采信。 审理中，本院对于艳红明确释明了申请保全超标的的法律后果，其仍然坚持申请保全查封上述财产。 贵州祥源房地产开发有限公司的异议请求证据不足，对其请求本院不予支持，依法应予驳回。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之
摘要
贵州祥源房地产开发有限公司、于艳红因申请诉前财产保全损害责任纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黔0102执异361号 异议人（被申请人）贵州祥源房地产开发有限公司，地址本市云岩区飞山街102号。 法定代表人常玉祥，总经理。 申请人于艳红，女，1980年12月23日，汉族，住本市南明区。 委托代理人刘明，贵州云朗律师事务所律师。 委托代理人曾贵，贵州云朗律师事务所实习律师。 本院受理的申请人于艳红与被申请人贵州祥源房地产开……