房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0181执异69号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。 发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。” 本案中，根据异议人提供的《房地产抵押评估报告》等证据，可以证明存在明显超标的额查封的情形，故异议人提出的异议成立，应解除对超标的额部分财产的查封。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，裁定如下： 除继续查封南平博基房地产开发有限公司名下的位于南平市××号（文化中心广场）-2层负208号（不动产权证号为：201408129）商业自建房外，解除对南平博基房地产开发有限公司名下的［本院（2018）闽0181执3504号《协助执行通知书》所列的］其他房地产的查封。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日
摘要
南平博基房地产开发有限公司、林为武房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省福清市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0181执异69号 异议人（被执行人）：南平博基房地产开发有限公司，住所地南平市滨江南路233号海关大厦五楼，组织机构代码72647742-2。 法定代表人：何春树，董事长。 申请执行人：林为武，男，1977年6月22日出生，汉族，住福建省福清市。 被执行人：肖翔，男，1989年8月27日出生，汉族，住福建省南平市延平区。 被执行人刘……