建设工程施工合同纠纷 （2019）赣0721执异18号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。 本案已冻结了异议人赣州恒基公司两个银行账户合计金额3160683.1元，本案申请标的为1555867.63元及利息，冻结金额已经超过申请标的，对异议人房产查封属于超标的查封。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结。 另，虽然冻结的银行账户为按揭贷款专户，但银行已明确说明待案外人谢年华、肖招兰、肖士英办理好正式抵押登记后，按揭保证金即可退回异议人。 案外人谢年华、肖招兰、肖士英在异议人处购买的房产系本案查封房产，无法办理正式抵押登记。 因此解除对房产查封并不会影响本案的执行。 综上所述，异议人提出的异议成立。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款（二）项

赣州恒基房地产开发有限公司与江西建工第四建筑有限责任公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书

江西省赣州市赣县区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣0721执异18号 异议人（被执行人）赣州恒基房地产开发有限公司，住所地赣州市赣县区梅林镇梅林大街东延**。 法定代表人王小令，总经理。 申请执行人江西建工第四建筑有限责任公司，住，住所地南昌市青云谱区建设路**/div> 法定代表人徐恰皮，董事长。 本院在执行申请执行人江西建工第四建筑有限责任公司（以下简称江西建工四建）与被执行……