返还原物纠纷 （2017）京01民终1457号

当事人对自己的主张，有义务向法院提供相应的证据，如果举证不能或不利，将承担于己不利的法律后果。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房屋系农村集体土地上所建房屋，虽然未能办理房屋所有权证，但应当提供建盖房屋的合法审批手续，以确认建盖房屋的合法性及房屋的归属。本案中，涉案房屋由董×2占用，虽然双方一致表示涉案房屋系母亲所遗留，但双方均未提供证据确认房屋系经相关部门批准后所建，亦无证据证明房屋的权属，而且双方认可的分家单也涉及他人利益，该分家单的法律效力待定。故董×1主张涉案房屋归自己所有，并要求董×2腾退的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回董×1的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，董×1以自己系涉案房屋的所有权人向董×

当事人对自己的主张，有义务向法院提供相应的证据，如果举证不能或不利，将承担于己不利的法律后果。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房屋系农村集体土地上所建房屋，虽然未能办理房屋所有权证，但应当提供建盖房屋的合法审批手续，以确认建盖房屋的合法性及房屋的归属。本案中，涉案房屋由董×2占用，虽然双方一致表示涉案房屋系母亲所遗留，但双方均未提供证据确认房屋系经相关部门批准后所建，亦无证据证明房屋的权属，而且双方认可的分家单也涉及他人利益，该分家单的法律效力待定。故董×1主张涉案房屋归自己所有，并要求董×2腾退的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终1457号上诉人（原审原告）董×1，男，1957年6月8日出生。委托诉讼代理人：王洪伟，男，1963年3月10日出生。被上诉人（原审被告）董×2，女，1964年11月10日出生。委托诉讼代理人：李×（董×2之夫），1963年6月9日出生，无业，住北京市门头沟区。上诉人董×1因与被上诉人董×2返还原物纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（……