财产损害赔偿纠纷 （2015）延中民一终字第204号

关于被告应否赔偿给原告租金及取暖费损失43900元的问题。由于诉争房屋位于采煤沉陷区内，2007年10月9日已被相关部门鉴定为安全级别C级危房，导致房屋无法居住。被告作为负责采煤沉陷治理安置单位通知原告搬离房屋，自2008年起该房屋至今无人居住，对此原告予以认可。故原告房屋不能居住是由于采煤沉陷造成，而非被告拆迁造成。原告主张2008年6月被告对珲春市英安镇西郊村部分房屋实施拆迁时给原告房屋造成损坏，导致原告房屋变成危房无法正常居住，故要求被告赔偿租房损失43900元的主张，没有事实根据。原、被告之间是因未能达成房屋搬迁补偿安置协议而产生的纠纷，现原告以侵权法律关系向被告主张赔偿，于法无据，故其上述请求，本院不予支持。关于本案是否超过诉讼时效问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”本案中，原、被告之间的纠纷实质是因双方至今未能达成房屋搬迁补偿安置协议产生的纠纷，现原告却以侵权法律关系向被告主张赔偿，诉讼时效应当从其陈述的侵权之日即2008年6月起计算，现原告提起诉讼已超过诉讼时效。综上，依照《中华人民共和

关于被告应否赔偿给原告租金及取暖费损失43900元的问题。由于诉争房屋位于采煤沉陷区内，2007年10月9日已被相关部门鉴定为安全级别C级危房，导致房屋无法居住。被告作为负责采煤沉陷治理安置单位通知原告搬离房屋，自2008年起该房屋至今无人居住，对此原告予以认可。故原告房屋不能居住是由于采煤沉陷造成，而非被告拆迁造成。原告主张2008年6月被告对珲春市英安镇西郊村部分房屋实施拆迁时给原告房屋造成损坏，导致原告房屋变成危房无法正常居住，故要求被告赔偿租房损失43900元的主张，没有事实根据。原、被告之间是因未能达成房屋搬迁补偿安置协议而产生的纠纷，现原告以侵权法律关系向被告主张赔偿，于法无据，故

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民一终字第204号上诉人（原审原告）：徐永柱，男，1976年6月17日生，朝鲜族，无职业，住珲春市。委托代理人：张吉善（系徐永柱舅舅），男，1961年6月13日生，朝鲜族，无职业，住珲春市。委托代理人：裴雄日，吉林权哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：珲春市采煤沉陷治理办公室。住所：珲春市河南街。负责人：尹学杰，主任。委托代理……