房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民终9067号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中尽管孙晓亮与鲁药集团尚未订立房屋买卖合同，但鲁药集团在向孙晓亮出具的收据中约定如鲁药集团违约，双倍返还定金并支付全额佣金，孙晓亮向鲁药集团支付定金2万元，且不存在违约情形，鲁药集团不同意订立合同，存在违约情形，应双倍返还定金4万元，孙晓亮支付的居间服务费10万元系鲁药集团违约造成的损失，鲁药集团在收据中亦明确表示违约支付全额佣金，因此该款项亦应由鲁药集团承担，对孙晓亮该两项诉讼请求，一审法院予以支持。孙晓亮主张鲁药集团支付因缔约过失造成的利息损失43520元，以500万元为基数，自2018年2月9日起按照人民银行同期贷款利率计算至2018年4月27日止，一审法院认为孙晓亮并未向鲁药集团支付首付款，其主张利息损失不符合法律规定，对孙晓亮的该项主张，一审法院不予支持。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百一十五条之规定，判决：一、被告鲁药集团有限公司于判决生效之日起10日内向原告孙晓亮双倍返还定金4万元。二、被告鲁药集团有限公司于判决生效之日起10日内向原告孙晓亮支付居间服务费10万元。三、驳回原告孙晓亮的其他

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中尽管孙晓亮与鲁药集团尚未订立房屋买卖合同，但鲁药集团在向孙晓亮出具的收据中约定如鲁药集团违约，双倍返还定金并支付全额佣金，孙晓亮向鲁药集团支付定金2万元，且不存在违约情形，鲁药集团不同意订立合同，存在违约情形，应双倍返还定金4万元，孙晓亮支付的居间服务费10万元系鲁药集团违约造成的损失，鲁药集团在收据中亦明确表示违约支付全额佣金，因此该款项亦应由鲁药集团承担，对孙晓亮该两项诉讼请求，一审法院予以支持。孙晓亮主张鲁药集团支付因缔约过失造成的利息损失43520元，以500万元为基数，自2018年2月9日起按照人民银行同期贷款利率计算至2018年4月27日

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终9067号上诉人（原审被告）：鲁药集团有限公司，住所地济南市。法定代表人：赵华芳，董事长。委托诉讼代理人：孟庆璐，北京德恒（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙晓亮，男，1981年8月27日出生，汉族，自由职业，住山东省东营市。委托诉讼代理人：姚波，北京大成（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志文，北京大成（济南）律师……