土地承包经营权纠纷 （2016）辽07民终90号

以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是我国农村经济的一项基本制度。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。耕地的承包期限为三十年，承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包期限内，发包方不得收回土地，发包方已将土地承包给第三人的，承包方要求返还土地，应予支持，本案争议的地块系孙继文以家庭承包方式取得，虽然其与村委会签订土地承包合同期限为五年、到期日为1995年12月31日，且到期后未续签，但是合同到期前，中央1993年11月5日下发的11号文件已经明确要求：原承包合同到期后再延长三十年不变。其后于1998年修订的《中华人民共和国土地管理法》及2002年颁布的《中华人民共和国土地承包法》均将耕地承包期限30年列入强制性规定。可见，我国关于赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农村经济发展和农村社会稳定的基本政策、立法理念是长期、一贯的，故不能简单认定原告孙继文家庭承包合同到期后未续签即丧失土地承包经营权。在承包期限内，村委会不得收回土地，原告孙继文要求实际占有使用的被告侯福瑞返还土地的主张，依法有据，应予支持。依照《中华人民

以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是我国农村经济的一项基本制度。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。耕地的承包期限为三十年，承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包期限内，发包方不得收回土地，发包方已将土地承包给第三人的，承包方要求返还土地，应予支持，本案争议的地块系孙继文以家庭承包方式取得，虽然其与村委会签订土地承包合同期限为五年、到期日为1995年12月31日，且到期后未续签，但是合同到期前，中央1993年11月5日下发的11号文件已经明确要求：原承包合同到期后再延长三十年不变。其后于1998年修订的《中华人民共和国土地管理法》及2002年颁布的《中华

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民终90号上诉人（原审被告）：侯福瑞，男，1962年9月5日出生，汉族，农民，现住义县。委托诉讼代理人：宋九洪，义县中兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孙继文，男，1945年10月17日出生，汉族，农民，现住义县。委托诉讼代理人：孙静，孙继文之女，1967年5月9日出生，满族，农民，现住义县聚粮屯满族乡徐三家村***号。上诉人……