承揽合同纠纷 （2017）京01民终5552号

民事行为当事人应当秉承诚实信用的原则缔结和履行合同，依法成立的合同受法律保护。为保护合同当事人的合法民事权利，合同法赋予了当事人在特殊情况下所签订合同的救济权利，该法第五十四条规定，当事人订立的合同存在以下情形的，一方有权请求司法机关或仲裁机构变更或撤销：一是因重大误解订立的；二是在订立合同时显失公平的；三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。该案中，各方争议焦点为秦莉与源昊公司签订的《门窗工程协议》是否存在秦莉所主张的合同法第五十四条规定的可变更、可撤销情形。对此，秦莉主张源昊公司在签订及履行《门窗工程协议》过程中存在违反合同法第五十四条的三种情形的规定，所签订的《门窗工程协议》应当予以变更为1万元价款，余款退还。源昊公司、弘居公司、纳帕公司则辩称不存在秦莉所主张的违反上述法律规定的情形，合同合法有效。针对上述争议，该院结合法律规定和案件事实两方面进行分析认定。首先，关于秦莉提出的诉争协议存在因重大误解订立应予变更的主张。依据法律规定，所谓重大误解，是指误解者作出意思表示时，对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷，其后果是使误解者的

民事行为当事人应当秉承诚实信用的原则缔结和履行合同，依法成立的合同受法律保护。为保护合同当事人的合法民事权利，合同法赋予了当事人在特殊情况下所签订合同的救济权利，该法第五十四条规定，当事人订立的合同存在以下情形的，一方有权请求司法机关或仲裁机构变更或撤销：一是因重大误解订立的；二是在订立合同时显失公平的；三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。该案中，各方争议焦点为秦莉与源昊公司签订的《门窗工程协议》是否存在秦莉所主张的合同法第五十四条规定的可变更、可撤销情形。对此，秦莉主张源昊公司在签订及履行《门窗工程协议》过程中存在违反合同法第五十四条的三种情形的规

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终5552号上诉人（原审原告）：秦莉，女，1985年10月6日出生。委托诉讼代理人：梁志强，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：周蕊，女，1989年2月28日出生。被上诉人（原审被告）：重庆源昊装饰工程有限公司。法定代表人：刘东涛，董事。被上诉人（原审被告）：北京金科弘居置业有限公司。法定代表人：刘宏兵，董事长。被上诉人（原审被告）……