财产损害赔偿纠纷 （2014）贵民一终字第51号

一、对于在2009年1月5日至2013年1月23日期间，上诉人杨汉连是否占有争议房屋的问题。桂平市人民法院执行人员于2011年5月4日对杨汉连的询问笔录及杨汉连于2011年8月16日向法院递交《异议书》，可以认定杨汉连自2006年进行争议房屋买卖后管理争议房屋至2011年8月16日，杨汉连主张自2007年起受谢姬、梁琰霭干涉故未能管理使用房屋，未能提供证据予以证实，一审判决据此推定杨汉连继续管理使用房屋至执行终结的2013年1月23日并无不当，本院依法予以维持。二、对于杨汉连占有房屋是否属合法占有的问题。虽然2009年1月5日发生法律效力的（2008）浔民初字第289号民事判决确认争议房屋归谢姬、梁琰霭共同所有，但杨汉连并未作为该案当事人参加诉讼，无证据表明杨汉连明确知道该案判决结果，并且此时争议房屋的土地使用权证仍登记在杨汉连名下。2012年8月3日发生法律效力的（2012）贵行终字第26号民事判决确认杨汉连持有《国有土地使用证》被依法撤销，至此杨汉连对争议房屋的物权消灭。故一审判决认定杨汉连自2012年8月3日前占有房屋属合法占有，2012年8月3日至2013年1月23日期间属非法

一、对于在2009年1月5日至2013年1月23日期间，上诉人杨汉连是否占有争议房屋的问题。桂平市人民法院执行人员于2011年5月4日对杨汉连的询问笔录及杨汉连于2011年8月16日向法院递交《异议书》，可以认定杨汉连自2006年进行争议房屋买卖后管理争议房屋至2011年8月16日，杨汉连主张自2007年起受谢姬、梁琰霭干涉故未能管理使用房屋，未能提供证据予以证实，一审判决据此推定杨汉连继续管理使用房屋至执行终结的2013年1月23日并无不当，本院依法予以维持。二、对于杨汉连占有房屋是否属合法占有的问题。虽然2009年1月5日发生法律效力的（2008）浔民初字第289号民事判决确认争议房屋归谢

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）贵民一终字第51号上诉人（一审原告）谢姬上诉人（一审原告）梁琰霭，（系上诉人谢姬女儿）。法定代理人谢姬两上诉人共同委托代理人欧锐湛上诉人（一审被告）杨汉连委托代理人曹旭成，广西旭成律师事务所律师。委托代理人周伟丽，广西旭成律师事务所律师。上诉人谢姬、梁琰霭因与上诉人杨汉连财产损害赔偿纠纷一案，不服桂平市人民法院（2013）浔民初字第14……