合同纠纷 （2017）京02民终6826号

依法成立的合同，受法律保护。根据已查明的事实，双方签订的《协议》为二人真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按约定履行各自的义务。该协议的主要内容是，双方分别购买对方所有的房产。本案诉争协议签订前后，陈文宗向邓姚文支付了购买诉争房屋的部分款项，邓姚文亦向陈文宗交付了诉争房屋。在该协议履行期间，邓姚文表示不再购买陈文宗所有的××58号7层723号房屋，但陈文宗并未表示不再购买邓姚文所有的房屋（即本案诉争房屋），且此后陈文宗又向邓姚文支付了部分购房款，邓姚文亦予以收取，故邓姚文有义务按照协议约定配合陈文宗办理诉争房屋的所有权过户手续。诉讼中，经法院核实，陈文宗亦具备购房资格。现陈文宗起诉要求邓姚文协助办理该房屋的所有权过户手续，理由正当，法院予以支持。邓姚文的抗辩意见，依据不足，法院不予采信。同时陈文宗亦应将剩余购房款给付邓姚文。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，于2017年5月判决：一、陈文宗于判决生效后十日内给付邓姚文剩余购房款人民币八十二万九千六百一十五元；二、邓姚文判决生效后十五日内协助陈文宗办理北京市东城区××四

依法成立的合同，受法律保护。根据已查明的事实，双方签订的《协议》为二人真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按约定履行各自的义务。该协议的主要内容是，双方分别购买对方所有的房产。本案诉争协议签订前后，陈文宗向邓姚文支付了购买诉争房屋的部分款项，邓姚文亦向陈文宗交付了诉争房屋。在该协议履行期间，邓姚文表示不再购买陈文宗所有的××58号7层723号房屋，但陈文宗并未表示不再购买邓姚文所有的房屋（即本案诉争房屋），且此后陈文宗又向邓姚文支付了部分购房款，邓姚文亦予以收取，故邓姚文有义务按照协议约定配合陈文宗办理诉争房屋的所有权过户手续。诉讼中，经法院核实，陈文宗亦具备购

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终6826号上诉人（原审被告）：邓姚文，女，1967年10月10日出生。委托诉讼代理人：李君，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴维娜，北京市炜衡律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：陈文宗，男，1956年9月30日出生。委托诉讼代理人：杨昕，四川威尔律师事务所律师。上诉人邓姚文因与被上诉人陈文宗合同纠纷一案，不服北京市东城区……