所有权确认纠纷 （2015）筑民一终字第1316号

2011年1月12日，上诉人夏道平与被上诉人杨吉国共同填写《房屋所有权登记申请表》，表示将位于本市南明区朝阳洞路XX号X单元X层X号房屋由原权利人夏道平过户给杨吉国，庭审中，夏道平及杨吉国均认可该申请表系由本人所签，因此，本院确认夏道平将本案诉争房屋过户给杨吉国系其真实意思表示。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”以及第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”之规定，现本案诉争房屋在上诉人及被上诉人的申请下，经由房产管理机关核准登记在杨吉国名下，杨吉国应为诉争房屋的所有权人。对于上诉人夏道平主张杨吉国为支付购房款以及购房发票系虚假的上诉请求，本院认为，无论杨吉国是否向夏道平支付购房款，夏道平对诉争房屋可能享有的只是债权，而非物权，并不能够证明夏道平享有诉争房屋的所有权。因此，对于夏道平在二审中所提出请求法院对发票的真实性予以核实的申请，本院不予准许，

2011年1月12日，上诉人夏道平与被上诉人杨吉国共同填写《房屋所有权登记申请表》，表示将位于本市南明区朝阳洞路XX号X单元X层X号房屋由原权利人夏道平过户给杨吉国，庭审中，夏道平及杨吉国均认可该申请表系由本人所签，因此，本院确认夏道平将本案诉争房屋过户给杨吉国系其真实意思表示。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”以及第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民一终字第1316号上诉人（原审原告）夏道平。委托代理人杨竹林，贵州中孚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨吉国。被上诉人（原审被告）龚艳。上列二被上诉人共同委托代理人杨从财，贵州清雅律师事务所律师。上列二被上诉人共同委托代理人肖兴乾。上诉人夏道平与被上诉人杨吉国、龚艳所有权确认纠纷一案，贵州省贵阳市南明区人民法院于2015年6月5日作出（……