确认合同无效纠纷 （2017）冀08民终179号

二被告经平等协商，自愿达成的物业服务合同并不违反国家强制性、禁止性法律、法规。一审法院判决：被告承德市卓越祥园小区业主委员会与被告承德市双通环保物业服务有限责任公司于2015年2月签订的物业服务合同合法、有效。案件受理费80.00元，由原告承担。二审中，被上诉人承德市卓越祥园小区业主委员会提交承德市双桥区牛圈沟镇人民政府及承德市双桥区牛圈子沟镇小南沟社区居民委员会共同出具的证明一份，用以证明二被上诉人签订的合同是合法有效的。上诉人承德鹏飞物业服务有限公司对于该份证据真实性没有异议，但是参会的双桥区物业科工作人员、小南沟社区工作人员及业委会委员和代表不能决定小区选聘新的物业企业。被上诉人承德市双通环保物业服务有限责任公司对于该份证据予以认可。被上诉人承德市卓越祥园小区业主委员会提交的该份证据三方当事人对于真实性均予以认可，且与本案具有关联性，本院依法予以采信。一审法院认定的事实有相应的证据予以佐证，依法予以确认。本院认为，被上诉人承德市卓越祥园小区业主委员会在征得小区大部分业主同意面向社会公开招聘物业公司后发出招聘物业公司公告，在五家投标物业公司中选定被上诉人承德市双通环保物业服务有限责

二被告经平等协商，自愿达成的物业服务合同并不违反国家强制性、禁止性法律、法规。一审法院判决：被告承德市卓越祥园小区业主委员会与被告承德市双通环保物业服务有限责任公司于2015年2月签订的物业服务合同合法、有效。案件受理费80.00元，由原告承担。二审中，被上诉人承德市卓越祥园小区业主委员会提交承德市双桥区牛圈沟镇人民政府及承德市双桥区牛圈子沟镇小南沟社区居民委员会共同出具的证明一份，用以证明二被上诉人签订的合同是合法有效的。上诉人承德鹏飞物业服务有限公司对于该份证据真实性没有异议，但是参会的双桥区物业科工作人员、小南沟社区工作人员及业委会委员和代表不能决定小区选聘新的物业企业。被上诉人承德市双

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀08民终179号上诉人（原审原告）：承德鹏飞物业服务有限公司，住所地：承德市双桥区大北沟45号。法定代表人：杨桂珍，职务：经理。委托诉讼代理人：任子江，河北陈华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：承德市卓越祥园小区业主委员会，住所地：承德市双桥区卓越祥园小区。负责人：李晓东，职务：主任。委托诉讼代理人：李静，1973年1月9日出生，汉族，住……