土地承包经营权纠纷 （2013）银民终字第1191号

我国《农村土地承包法》规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案李彦明于1997年将其房屋出让给石玉文时，在双方所签订的《协议书》上明确其所承包经营的9.72亩土地以承包的方式交由石玉文经营，且随后历年土地税费均由石玉文以李彦明名义交纳，可以认定双方就本案争议的9.72亩土地流转方式合法。1998年3月30日，砖渠村村委会与石玉文签订《土地承包合同》，将该9.72亩土地发包给石玉文，该《土地承包合同》不违反法律规定，合法有效，石玉文合法享有该9.72亩土地承包经营权。故李彦明相关诉请没有法律依据，不予支持；石玉文、砖渠村村委会相关答辩理由成立，予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：驳回原告李彦明的诉讼请求。案件受理费100元，由原告李彦明负担。宣判后，李彦明不服提起上诉称，一、一审认定事实错误。上诉人在一轮承包时承包集体土地9.72亩，在二轮土地承包合同签订时，上诉人未交回土地，被上诉人砖渠村村民委员会也没有证据证明依法收回上诉人9.72亩承包地，被上诉人砖渠村村民委员会即与被上诉人石玉文签订了涉案土地的二轮土

我国《农村土地承包法》规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案李彦明于1997年将其房屋出让给石玉文时，在双方所签订的《协议书》上明确其所承包经营的9.72亩土地以承包的方式交由石玉文经营，且随后历年土地税费均由石玉文以李彦明名义交纳，可以认定双方就本案争议的9.72亩土地流转方式合法。1998年3月30日，砖渠村村委会与石玉文签订《土地承包合同》，将该9.72亩土地发包给石玉文，该《土地承包合同》不违反法律规定，合法有效，石玉文合法享有该9.72亩土地承包经营权。故李彦明相关诉请没有法律依据，不予支持；石玉文、砖渠村村委会相关答辩理由成立

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）银民终字第1191号上诉人（原审原告）李彦明，男，1964年5月27日出生，回族，宁夏银川市人，农民，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人和明，宁夏沙都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）石玉文，男，1969年10月8日出生，汉族，甘肃省民勤县人，农民，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审被告）银川市金凤区黄河东路街道办事处砖渠村村民委……