土地承包经营权纠纷 （2017）苏03民终2045号

本案的争议焦点为：1、涉案土地承包费的计算标准；2、张永猛在涉案土地上的添附是否应予以补偿。针对第一个争议焦点，原审法院认为丁楼村四组、张永猛在签订土地流转合同时对承包价格虽未作出书面约定，但是根据丁楼村四组方2013年、2014年发放给村民的承包费账册证实自张永猛承包土地起，涉案土地的承包价格为每亩550元，故原审法院对丁楼村四组要求按照每亩700元计算承包费的诉讼请求不予支持，涉案土地的承包价格应以每亩550元计算，涉案土地经双方重新丈量，双方均认可按照55.6亩作为计算参数。经核算，2015年涉案土地的承包费应为30580元（550元∕亩×55.6亩），对丁楼村四组要求张永猛支付承包费58000元的超过部分，原审法院不予支持。针对第二个争议焦点，张永猛陈述其在涉案土地上添附深水井及电力设备，是因为丁楼村四组原队长王后忠向张永猛承诺让其继续承包，张永猛的投资损失应由丁楼村四组承担。因案外人王后忠已病逝，原审法院对张永猛陈述的真伪无法核实。但张永猛在涉案土地添附水井及电力设施属实且添附的设施丁楼村四组在以后的生产活动中仍可加以利用，根据公平原则，张永猛在涉案土地添附水井及电力设备的投

本案的争议焦点为：1、涉案土地承包费的计算标准；2、张永猛在涉案土地上的添附是否应予以补偿。针对第一个争议焦点，原审法院认为丁楼村四组、张永猛在签订土地流转合同时对承包价格虽未作出书面约定，但是根据丁楼村四组方2013年、2014年发放给村民的承包费账册证实自张永猛承包土地起，涉案土地的承包价格为每亩550元，故原审法院对丁楼村四组要求按照每亩700元计算承包费的诉讼请求不予支持，涉案土地的承包价格应以每亩550元计算，涉案土地经双方重新丈量，双方均认可按照55.6亩作为计算参数。经核算，2015年涉案土地的承包费应为30580元（550元∕亩×55.6亩），对丁楼村四组要求张永猛支付承包费5

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终2045号上诉人（原审被告）：张永猛，男，1977年6月13日出生，汉族，住沛县。被上诉人（原审原告）：沛县河口镇丁楼村四组（44户），住所地沛县河口镇*楼村。诉讼代表人：王桂华，男，1944年8月14日出生，汉族，居民，住沛县。诉讼代表人：王夫国，男，1970年5月23日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：陈安文，江苏京楚律师……