商品房预售合同纠纷 （2019）赣0982民初3564号
裁判要旨
原告所举证据能够相互印证，且符合有关证据的规定，对上述证据予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：2016年5月15日，二原告与被告签订了《商品房买卖合同》，约定：二原告向被告购买时代广场5幢2层298、297号商铺，其中298号商铺建筑面积27.87平方米，单价10464.58元/平方米，总价291648元；其中297号商铺建筑面积27.87平方米，单价10370.54元/平方米，总价289027元；出卖人应当在2016年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收合格且符合本合同约定的商品房交付买受人使用；出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人选择不退房的，则出卖人按已付房款的1%向买受人支付违约金。
摘要
聂小松、沈艳林等与江西XX置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省樟树市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0982民初3564号 原告：聂小松，男。 原告：沈艳林，女。 被告：江西XX置业有限公司，住所地：樟树市XX室。 委托诉讼代理人：肖娟，江西新青年律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊俊莹，江西新青年律师事务所律师。 原告聂小松、沈艳林（简称二原告）与被告江西XX置业有限公司（简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年11月……