商品房预售合同纠纷 （2019）赣0982民初3566号
裁判要旨
被告对公开信的异议理由相互矛盾，不能成立，原告所提交证据能够相互印证，且符合有关证据的规定，对4张收据、2份商品房买卖合同、公告予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：2016年2月5日、2016年6月16日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》2份，约定：原告向被告购买时代广场公寓，其中商铺建筑面积31.17平方米，单价11235.64元/平方米，总价350215元；其中公寓建筑面积54.35平方米，单价5267.65元/平方米，总价286297元；出卖人应当在2016年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收合格且符合本合同约定的商品房交付买受人使用；出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人选择不退房的，则出卖人按已付房款的1%向买受人支付违约金。 原告与被告约定上述商铺的价款均为涉案商铺三年的经营收益折抵部分房款后的价款。 此前，原告于2016年2月4日、2017年6月7日分两次向被告支付房款350215元、286297元及该办证费用15033
摘要
姜美华与江西四创置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省樟树市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0982民初3566号 原告：姜美华，女。 被告：江西四创置业有限公司。 住所地：樟树市**室。 法定代表人：南冬，公司董事长。 委托诉讼代理人：肖娟，江西新青年律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊俊莹，江西新青年律师事务所律师。 原告姜美华（简称原告）与被告江西四创置业有限公司（简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年1……