商品房预售合同纠纷 （2019）赣0982民初3560号
裁判要旨
原告所举证据能够相互印证，且符合有关证据的规定，对上述证据予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：2016年2月2日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告向被告购买时代广场公寓，公寓建筑面积78.86平方米，单价5038.12元/平方米，总价397306元；出卖人应当在2016年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收合格且符合本合同约定的商品房交付买受人使用；出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人选择不退房的，则出卖人按已付房款的1%向买受人支付违约金。 此前，原告于2016年1月21日向被告支付公寓首付款187306元（其余房款以银行按揭方式支付）及该公寓办证费用4816元。 后被告未能按期为原告办理涉案公寓不动产权证书，双方协商未果，原告诉至本院。 本院认为，原告与被告签订的商品房买卖合同合法、有效，双方均应切实、全面履行各自义务，原告已依双方约定向被告支付了全部购房款，则被告有义务依合同约定按期为原告办理相关权属证书。 现被告未
摘要
侯华媛与江西XX有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省樟树市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0982民初3560号 原告：侯华媛，女。 被告：江西XX置业有限公司，住所地：樟树市杏佛路89号7楼6室。 法定代表人：南冬，公司董事长。 委托诉讼代理人：肖娟，江西新青年律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊俊莹，江西新青年律师事务所律师。 原告侯华媛（简称原告）与被告江西XX置业有限公司（简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院于……