建设工程施工合同纠纷 （2021）苏08民终1013号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条规定，有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。…发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。《建设工程质量保证金管理办法》第二条规定，本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。本案中，双方合同约定“质量保证金待保修期满2年后支付”，应认定为缺陷责任期，而非《建设工程质量管理条例》记载的质保期。涉案工程于2018年6月20日通过竣工验收，缺陷责任期已满2年，国人公司要求建总集团返还质量保证金404683元，符合法律规定，一审法院予以支持。建总集团逾期付款，应当承担逾期利息损失。根据相关法律规定，一审法院确定按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2020年6月21日起计算至实际支付之日止
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条规定，有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。…发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。《建设工程质量保证金管理办法》第二条规定，本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。本案中，双方合同约定“质量保证
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终1013号上诉人（原审被告）：江苏建总控股集团有限公司,住所地淮安市生态文化旅游区创业投资大厦北楼11、12层。法定代表人：赵志远，该公司董事长。委托诉讼代理人：金启睿，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：江苏国人建设(集团)有限公司，住所地淮安市清江浦区漕运西路88号1幢103室。法定代表人：张海金，该公司总经理。委托诉讼代理人：……