物权保护纠纷 （2020）辽10民终2249号

工程项目施工须临时使用农用土地的，应当经有关行政部门批准，及时与权利人签订临时使用合同，支付临时使用土地的补偿费用，并在结束使用后恢复农用土地至可供从事农业生产的状态。辽河油田建设有限公司为修建管道，临时占用韩尚刚承包的用于农业养殖的河滩地，未事先订立使用合同。故（2015）辽阳文圣民一初字第0593号民事调解书的内容可视为双方对案涉管道工程施工期限及范围的约定。韩尚刚主张辽河油田建设有限公司在前述施工期限及范围之外继续占用其承包的河滩地，并提供了多位证人的证言以及现场照片、通话录音等证据。辽河油田建设有限公司辩称其并未超过双方协商确定的期限及范围进行施工，但其提供的“地貌恢复证明”缺少被占用土地的权利人签字认可。故一审法院对辽河油田建设有限公司超过期限及范围占用韩尚刚承包的河滩地不予认定，属基本事实认定不清。一审法院应重点查清辽河油田建设有限公司是否存在超过双方协商确定的期限及范围进行施工的事实，以及是否在施工结束后及时对临时占用的河滩地进行了地貌恢复。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销辽阳市文圣区人民法院（2019）辽1003

工程项目施工须临时使用农用土地的，应当经有关行政部门批准，及时与权利人签订临时使用合同，支付临时使用土地的补偿费用，并在结束使用后恢复农用土地至可供从事农业生产的状态。辽河油田建设有限公司为修建管道，临时占用韩尚刚承包的用于农业养殖的河滩地，未事先订立使用合同。故（2015）辽阳文圣民一初字第0593号民事调解书的内容可视为双方对案涉管道工程施工期限及范围的约定。韩尚刚主张辽河油田建设有限公司在前述施工期限及范围之外继续占用其承包的河滩地，并提供了多位证人的证言以及现场照片、通话录音等证据。辽河油田建设有限公司辩称其并未超过双方协商确定的期限及范围进行施工，但其提供的“地貌恢复证明”缺少被占用

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽10民终2249号上诉人（原审原告）：韩尚刚，男，1967年2月15日出生，汉族，个体户，现住辽阳市文圣区。委托诉讼代理人：周万明，辽宁三燕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽河油田建设有限公司，住所地：盘锦市兴隆台区渤海街。法定代表人：赵明波，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏恩贤，辽宁泰来律师事务所律师。上诉人韩尚刚因与被上诉人辽河油田……