商品房委托代理销售合同纠纷 （2014）晋中中法商终字第73号

根据上诉人上诉意见与被上诉人答辩意见，双方对原审判决第一项，即解除双方之间的全程营销策划代理合同，及第三项被上诉人支付上诉人84179元的销售佣金，第四项上诉人移交被上诉人的相关客户资料，已无争议。本案二审的争议焦点是：上诉人是否应当支付被上诉人30万元的违约金。本院针对以上争议焦点，评判如下：首先，本案双方签订的《全程营销策划代理合同》合法有效，应受法律保护。合同双方应诚实信用，全面履行合同义务。上诉人原审提供了工作排期、活动方案、短信方案、DM方案、推盘思路、工程部对接内容、内部认购价格表等证据，证明其为完成代理任务，做了大量推广策划工作。而被上诉人主张上诉人未全面依约履行的是《全程营销策划代理合同》第四条4.2约定的营销策略总纲、营销推广策略、阶段性推广及销售计划、竞争产品跟踪研究和客户访谈等相关工作任务。上诉人所提供的以上证据，不能证明其已依约完成了被上诉人所主张的未完成工作任务。上诉人原审还提供了双方往来QQ、邮箱、空间等的数据截图。这些数据截图，既无双方签字确认，又难以确认内容，无法证实与被上诉人所主张的未完成工作任务内容的相关性。而从被上诉人原审提供的双方往来交涉函件、2

根据上诉人上诉意见与被上诉人答辩意见，双方对原审判决第一项，即解除双方之间的全程营销策划代理合同，及第三项被上诉人支付上诉人84179元的销售佣金，第四项上诉人移交被上诉人的相关客户资料，已无争议。本案二审的争议焦点是：上诉人是否应当支付被上诉人30万元的违约金。本院针对以上争议焦点，评判如下：首先，本案双方签订的《全程营销策划代理合同》合法有效，应受法律保护。合同双方应诚实信用，全面履行合同义务。上诉人原审提供了工作排期、活动方案、短信方案、DM方案、推盘思路、工程部对接内容、内部认购价格表等证据，证明其为完成代理任务，做了大量推广策划工作。而被上诉人主张上诉人未全面依约履行的是《全程营销策

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）晋中中法商终字第73号上诉人（原审被告、反诉原告）太原市恒石房地产经纪有限公司，住所地：太原市府西街36号盛唐大厦13层。法定代表人刘东，该公司总经理。委托代理人王芦，山西真强律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）山西鑫华源房地产开发有限公司，住所地：晋中市榆次区迎宾路99号。法定代表人王长顺，该公司总经理。委托代理人傅建国，山西正名律……