确认合同无效纠纷 （2020）沪01民终13484号

上诉人购房时并非善意，不属于善意取得的观点是错误的。要求撤销原审判决，依法改判或发回重审。被上诉人保利公司辩称，不同意上诉人的上诉请求。保利公司不是本案适格被告，与本案没有任何法律关系。被上诉人龚惠忠辩称，沈国良买房动机是贪便宜，买房时沈国良是知道实情的。不同意沈国良的上诉请求。被上诉人龚志华辩称，上诉人的上诉事实和理由没有法律依据。龚惠忠恶意代替签订安置补偿协议，龚志华至今未获得安置补偿。不同意上诉人的上诉请求。原审第三人土地储备中心、金宇公司述称，不同意上诉人的上诉请求。作为动迁公司已依照规定对特定对象实施了补偿安置。沈国良向一审法院起诉请求：1、确认龚惠忠于2016年7月22日签署的放弃上海市浦东新区XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称系争房屋）所有权、购买权的《承诺书》无效；2、确认保利公司与龚志华就系争房屋于2016年7月22日签订的《上海市商品房出售合同》无效；3、判令龚志华、保利公司将系争房屋恢复登记至保利公司名下。一审法院认定事实：涉案宅基地房屋的宅基地使用权人为龚某1（又名龚某2，已于2007年6月死亡）。2007年10月22日，拆迁人土地储备中心与龚惠忠就上

上诉人购房时并非善意，不属于善意取得的观点是错误的。要求撤销原审判决，依法改判或发回重审。被上诉人保利公司辩称，不同意上诉人的上诉请求。保利公司不是本案适格被告，与本案没有任何法律关系。被上诉人龚惠忠辩称，沈国良买房动机是贪便宜，买房时沈国良是知道实情的。不同意沈国良的上诉请求。被上诉人龚志华辩称，上诉人的上诉事实和理由没有法律依据。龚惠忠恶意代替签订安置补偿协议，龚志华至今未获得安置补偿。不同意上诉人的上诉请求。原审第三人土地储备中心、金宇公司述称，不同意上诉人的上诉请求。作为动迁公司已依照规定对特定对象实施了补偿安置。沈国良向一审法院起诉请求：1、确认龚惠忠于2016年7月22日签署的放弃

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13484号上诉人（原审原告）：沈国良，男，1958年10月9日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：苏蓉蓉，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海保利金鹏置业有限公司，住所地上海市浦东新区唐陆路**（乙）****。法定代表人：夏文伟，董事长。委托诉讼代理人:郝肖赞，上海瀛东律师事务所律师。委托诉讼代理人:孙……