合同纠纷 （2016）陕01民初1063号

公民的合法的民事权益受法律保护。原告吉远宏与被告西安中登房地产开发有限公司于2014年12月30日达成的《协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。该《协议书》已对双方于2011年11月23日签订的《西安国际企业中心商品房买卖协议》予以解除。原告吉远宏请求被告归还购房款本金1300万元及截至2015年1月1日的利息和违约金4434161.10元，共计17434161.1元，符合双方约定，本院予以支持。原告吉远宏请求以17434161.1元为本金基数支付利息，该款项中包含利息和违约金4434161.1元，属重复计算，应予以扣除，故被告应以1300万元为本金基数，以12%的年息为标准，支付原告吉远宏自2015年1月1日至实际付清之日的利息。关于原告吉远宏主张产生的交通食宿费，本院酌情认定交通费2000元，食宿费800元。原告吉远宏因此纠纷产生律师费二十五万元，原告吉远宏实际已缴纳十二万元，剩余十三万元未实际产生，故本院予以支持已实际产生的律师费12万元，剩余13万元，待该项费用实际产生之后，原告吉远宏可另行主张权利。被告宋玉庆在《协议书》中作为担保人，应对上述被

公民的合法的民事权益受法律保护。原告吉远宏与被告西安中登房地产开发有限公司于2014年12月30日达成的《协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。该《协议书》已对双方于2011年11月23日签订的《西安国际企业中心商品房买卖协议》予以解除。原告吉远宏请求被告归还购房款本金1300万元及截至2015年1月1日的利息和违约金4434161.10元，共计17434161.1元，符合双方约定，本院予以支持。原告吉远宏请求以17434161.1元为本金基数支付利息，该款项中包含利息和违约金4434161.1元，属重复计算，应予以扣除，故被告应以1300万元为本金基数，以12

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民初1063号原告吉远宏，男，1968年8月10日出生，汉族。委托代理人陈海龙，江苏律师事务所律师。委托代理人吴庆华，江苏律师事务所实习律师。被告西安中登房地产开发有限公司，住所地。法定代表人宋玉庆，该公司总经理。委托代理人权素清，陕西律师事务所律师。被告宋玉庆，男，1960年11月20日出生，汉族。委托代理人权素清，陕西律师事务所律师。……