财产损害赔偿纠纷 （2015）沈中民一终字第02114号

公民的财产权益受法律保护。于延黎作为自有房屋的所有人，对其房产及室内设施具有合理使用、严格管理的义务，由于其室内暖气管线故障造成采暖水泄漏，进而造成曹雷、李畅财产损坏，构成民事侵权行为，由于曹雷、李畅对本次漏水事故的发生并无过错，故于延黎对曹雷、李畅财产损失，依法应承担全部赔偿责任。对于于延黎抗辩应追加案外人供热公司之主张，因供热公司与本案所涉及的侵权行为无关，故原审法院不予采纳。关于曹雷、李畅主张的财产损失数额，原审法院依据民事侵权法律法规及司法实践，参照其实际损害状况予以具体确定，对超出合理范围的部分原审法院不予支持。根据鉴定意见，曹雷、李畅室内全部的财产损失额应为11080元，该损失包含了床垫价值480元，但由于曹雷、李畅的床垫仅因漏水影响外部美观，其使用功能并未受到明显损坏，故原审法院酌情认定于延黎应赔偿曹雷、李畅床垫损失100元。鉴于于延黎已于事后赔偿于延黎1000元，于延黎的赔偿额应扣除该部分，经核算于延黎还应赔偿曹雷、李畅各项财产损失9700元。由于曹雷、李畅主张的损失数额高于实际损失，而于延黎主张曹雷、李畅的损失低于实际损失，均与实际损失不符，故所发生的鉴定费2000元

公民的财产权益受法律保护。于延黎作为自有房屋的所有人，对其房产及室内设施具有合理使用、严格管理的义务，由于其室内暖气管线故障造成采暖水泄漏，进而造成曹雷、李畅财产损坏，构成民事侵权行为，由于曹雷、李畅对本次漏水事故的发生并无过错，故于延黎对曹雷、李畅财产损失，依法应承担全部赔偿责任。对于于延黎抗辩应追加案外人供热公司之主张，因供热公司与本案所涉及的侵权行为无关，故原审法院不予采纳。关于曹雷、李畅主张的财产损失数额，原审法院依据民事侵权法律法规及司法实践，参照其实际损害状况予以具体确定，对超出合理范围的部分原审法院不予支持。根据鉴定意见，曹雷、李畅室内全部的财产损失额应为11080元，该损失包含

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民一终字第02114号上诉人（原审原告）：曹雷，男，汉族，住沈阳市皇姑区蔷薇河街。委托代理人：戚文腾，辽宁长风律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李畅，女，汉族，住沈阳市皇姑区蔷薇河街。委托代理人：戚文腾，辽宁长风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于延黎，男，汉族，住沈阳市皇姑区白山路。上诉人曹雷、上诉人李畅与被上诉人于延黎财产损害赔偿……